Kontrola nehnuteľnosti na Sicílii

Idem sa na to pozrieť.

Osobná kontrola nehnuteľnosti na Sicílii pred kúpou – fotky, video a písomný report do 48 hodín. Bez cestovania, bez taliančiny, písomná komunikácia bude vždy vo vašom rodnom jazyku.

Poslať odkaz na dom →
Čo dostanete

Report z osobnej obhliadky

  • Fotky a video z miesta
  • Stav konštrukcie a inštalácií
  • Kontrola okolia a prístupu
  • Do 48 hodín na e-mail
1

Miestna znalosť Sicílie

Bývam tu, jazdím po pobreží aj vo vnútrozemí, hovorím po taliansky a viem, na čo sa zamerať pri výbere a na čo sa opýtať susedov aj na úrade.

2

Vidím, čo na fotkách nevidíte

Praskliny, vlhkosť, prístupovú cestu, ktorá existuje len na papieri, susedný maštaľ 200 m od záhrady.

3

Report za pár dní

Jasný report s fotkami a videom do 48 hodín od obhliadky – rozhodnete sa skôr, než vám dom niekto vyfúkne.

Proces

Ako to funguje

1

Pošlite odkaz na dom

Stačí odkaz na inzerát, adresa alebo kontakt na realitku.

2

Dohodneme termín

Cez e-mail alebo WhatsApp nájdeme termín, ktorý vyhovuje aj realitke.

3

Osobne obhliadnem

Prejdem dom, pozemok aj okolie, odfotím a natočím všetko podstatné.

4

Dostanete report

Písomný report a video do 48 hodín priamo na e-mail.

Čo všetko kontrolujem

Poctivý obraz skutočného stavu domu

Som vaše druhé oči na mieste, ktoré vidia to, čo z fotiek a mapy nespoznáte. Autorizovaného technika a geodeta môžem osloviť za vás.

Konštrukcia

  • Praskliny v stenách a ich charakter
  • Stav strechy, krovu a viditeľné netesnosti
  • Vlhkosť a plesne – pivnice, kúpeľne, sklady
  • Stav omietok, podláh, okien a dverí

Inštalácie

  • Elektrický rozvádzač, zásuvky, osvetlenie
  • Prívod vody, nádrže, studňa, odpady, funkčnosť
  • Bojler / ohrev vody, klimatizácia
  • Solárny systém, ak je na streche

Exteriér

  • Hranice a stav pozemku, oplotenie
  • Prístupová cesta – povrch, vlastníctvo
  • Parkovanie, terasa, záhrada, bazén
  • Susedné stavby a ich vplyv

Okolie

  • Príjazdová cesta po odbočení z hlavnej cesty
  • Susedia, hluk, zápach, poľnohospodárstvo, služby
  • Výhľad a vzdialenosť od hlavnej cesty
  • Mobilný signál a internet
Výsledkom je to, čo by ste videli vy sami, keby ste tam mohli prísť – nie predajná prezentácia.
Ukážkový report

Žiadne všeobecné frázy

Konkrétne fotky, videoprechod domom aj okolím a jasné hodnotenie každej časti nehnuteľnosti v bodoch, ktorým rozumiete aj bez technického vzdelania. Report ako PDF s odkazom na video – kedykoľvek sa k nemu vrátite.

Stiahnuť ukážkový report (PDF)
report_dom_ragusa.pdf · 12 strán
video_obhliadka.mp4 · 6:42
Cenník

Jasná cena, bez skrytých poplatkov

Čo je zahrnuté

  • Osobná návšteva a obhliadka
  • Foto a video dokumentácia
  • Kontrola okolia a prístupovej cesty
  • Písomný report do 48 hodín

Čo nie je zahrnuté – voliteľné

  • Úradný znalecký posudok
  • Právna a katastrálna kontrola
  • Vyjednávanie ceny alebo zastupovanie
  • Cestovné náklady pri vzdialenejších lokalitách
Ponuky

Dostupné bývanie na Sicílii, od mora až po hory

Ponuky z talianskych portálov (Immobiliare.it, Idealista.it) na jednom mieste, zrozumiteľne a bez nutnosti vedieť po taliansky.

24 000 €
Kamenný domček na opravu · Caltagirone
45 000 €
Vidiecky dom s pozemkom · Enna
89 000 €
Byt s výhľadom na more · Taormina
Zobraziť všetky ponuky →
Kontakt

Pošlite svoj dopyt

Alebo pár slov o tom, čo hľadáte. Ozveme sa vám do 24 hodín.

Formulár odosiela dopyt priamo na e-mail, bez potreby databázy na serveri.